Быстрые фильтры
Продажа квартир в микрорайоне Грушевка
23 объявлений
Купить квартиру в Грушевке Минска: зелёный юго-запад с метро
Грушевка — микрорайон на юго-западе Минска, входящий в Московский район. Тому, кто ищет квартиру в микрорайоне Грушевка, он предлагает сочетание зелени, удобного метро и относительно невысоких цен.
Грушевка — один из немногих микрорайонов Минска, где соседствуют деревянные дома 1920–1930-х годов, панельные хрущёвки 1960-х и современные монолитные новостройки.
История: от рабочего посёлка до наших дней
Грушевка появилась в конце XIX века как посёлок железнодорожников, селившихся возле вагоноремонтного завода. В 1920–1930-е годы здесь активно строили двухэтажные восьмиквартирные дома — всего возвели 24 типовых здания. После войны застройка продолжилась, а массовое панельное строительство (серии 1-464 и 1-335) пришлось на 1960–1967/1968 годы. Открытие станции метро «Грушевка» в 2012 году дало району новый импульс.
Транспорт: своя станция метро и не только
Главное преимущество — станция метро Грушевка, открытая 7 ноября 2012 года в составе Московской линии. До центра — 15–20 минут. По улицам Есенина, Алибегова и проспекту Дзержинского курсируют автобусы и троллейбусы.
| Объект | Расстояние / Время |
|---|---|
| Станция метро «Грушевка» | В шаговой доступности |
| Станция метро «Михалово» | ~1,4 км |
| Центр Минска | ~15–20 мин на метро |
| Парк 50-летия Октября | ~10 мин пешком |
Что есть для жизни
Район давно сложился и имеет всю необходимую инфраструктуру:
- Образование: гимназия № 56, средние школы № 3, 41, 60, 83, 90, 101, 105.
- Детские сады: № 48, 80, 85, 199, 212.
- Медицина: 15-я городская поликлиника (ул. Розы Люксембург, 112), 4-я городская клиническая больница (ул. Розы Люксембург, 110), 12-я детская поликлиника (ул. Пермская, 50).
- Торговля: магазины шаговой доступности, рынок. Планируется торговый центр в составе ЖК «Квартал на Грушевке».
- Спорт и отдых: парк культуры и отдыха имени 50-летия Октября — крупнейший в Московском районе, с аттракционами, спортплощадками и прудом.
- Колледжи: Минский государственный колледж железнодорожного транспорта (ул. Семашко, 3).
Перспективы развития
Грушевка активно развивается: возле станции метро строят жилой комплекс из шести домов (примерно по 300 квартир в каждом) и два паркинга. Также запланирован торговый центр в составе ЖК «Квартал на Грушевке».
Жилой фонд и цены на квартиры в Грушевке
Жильё очень разнообразное: от сохранившихся деревянных домов 1920–1930-х и панельных хрущёвок 1960–1967/1968 годов до современных монолитных новостроек. В последние годы в районе активно возводятся новые жилые комплексы. Грушевка остаётся привлекательным вариантом для жизни рядом с метро.
Цены на вторичном рынке зависят от состояния, этажа, локации и других факторов. Ниже приведены минимальные цены (на 2025–2026 годы).
| Тип квартиры | Цена (BYN) | Цена (USD, прим.) |
|---|---|---|
| 1-комнатная | от ~242 000 | от ~81 500 |
| 2-комнатная | от ~248 000 | от ~83 400 |
| 3-комнатная | до ~985 000 | до ~331 700 |
Плюсы и минусы
Преимущества
- Собственная станция метро — быстрый доступ к центру.
- Огромный парк 50-летия Октября — лучшая зона отдыха в районе.
- Доступные цены по сравнению с более престижными районами.
- Зелёные дворы, сочетание исторической и современной застройки.
- Колледж железнодорожного транспорта рядом.
Недостатки
- Часть домов 1960–1967/1968 годов — устаревшие планировки и коммуникации.
- Узкие дворы и дефицит парковок в старых кварталах.
- Крупных ТЦ пока не хватает — строительство только планируется.
Грушевка — выбор для тех, кто хочет жить рядом с метро и парком по разумной цене. По атмосфере напоминает соседний Юго-Запад, но более камерный. Посмотрите предложения на карте микрорайона Грушевка.
Частые вопросы о покупке квартир в микрорайоне Грушевка в Минске
Ответы о ценах, безопасной сделке и поиске жилья без посредников