Продажа офиса, г. Караганда, улица Сарыарка 19
Параметры объекта
Удобства
Описание
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В КАРАГАНДЕ 306 м² | 10 кабинетов | 1 215 000 ₸ арендного дохода в месяц Продается коммерческое помещение площадью 306 м² на Юго-Востоке Караганды с действующими арендаторами и готовым арендным потоком. Покупателю не нужно вкладываться в ремонт, делить помещение на кабинеты, искать арендаторов и ждать выхода объекта на заполняемость. Бизнес уже работает и приносит доход. Финансовые показатели Фактически собираемая арендная плата: * 1 215 000 ₸ в месяц * 14 580 000 ₸ в год Текущие эксплуатационные расходы составляют ориентировочно 75–100 тыс. ₸ в месяц в зависимости от сезона. При цене объекта 134 000 000 ₸: * валовая арендная доходность составляет около 10, 9% годовых; * доходность после текущих эксплуатационных расходов — ориентировочно 9, 9–10, 2% годовых; * простой срок окупаемости по валовому арендному потоку — около 9, 2 года. Вы приобретаете готовый объект с действующими арендаторами и получаете арендный поток с первого месяца владения. Характеристики объекта * площадь — 306 м²; * 10 отдельных кабинетов; * все кабинеты сданы действующим арендаторам; * первый этаж; * отдельный вход; * первая линия; * хороший ремонт; * центральные коммуникации; * вентиляция; * видеонаблюдение; * охранная и пожарная сигнализация; * парковка. Объект можно использовать как готовый арендный бизнес либо в дальнейшем адаптировать под собственную деятельность. Причина продажи Продажа связана с переездом собственника в Астану и не обусловлена проблемами с доходностью объекта или арендаторами. Реальному покупателю при встрече будут показаны помещение, действующие арендаторы и подтверждение фактического арендного потока. Цена — 134 000 000 ₸. Предметный торг возможен после просмотра.