Продажа кафе, г. Шымкент, улица Толеметова 64/1
Параметры объекта
Удобства
Описание
Продается по переуступке прав коммерческое помещение на первой линии по ул. Казиева во 2-й очереди ЖК Flora Gardens от топового застройщика BI Group. Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Безупречный сервис и обслуживание коммуникаций обеспечит управляющая компания BI Service. Помещение расположено по ул. Казиева на углу между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark, прямо напротив элитного премиум-квартала Hyde Park. Постоянный плотный поток статусных клиентов обеспечен. Фактическая полезная площадь во владении: 101,29 м² Внутренняя площадь зала: 68,53 м² (широкая правильная форма, полное отсутствие узких планировок). Собственная терраса: 32,76 м² — официально входит во владение! Идеал под «летник» кафе, лаунж-бара, ресторана, кофейни, под клиентскую зону клиники или премиум-салона. Высота потолков: 3,9 метра — позволяет реализовать дорогой интерьер или антресольный этаж. Высокая электромощность: 13,7 кВт с возможностью увеличения — полностью закроет потребности коммерческого оборудования. Входная группа: Панорамные витражи прямо на ул. Казиева, максимальный рекламный потенциал вывески. Отделка: Черновая от застройщика. Внимание: помещение граничит со смежным лотом, есть техническая возможность выкупа и объединения в единое пространство общей площадью 175 м². Стоимость объекта: 118 500 000 ₸ При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.