Купить 2-комнатную квартиру: посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 3
Параметры объекта
Удобства
Описание
Предложение для всех ценителей подмосковной недвижимости комфорт-класса! Продается 2-х комнатная квартира (евродвушка) площадью 38,1 кв.м расположенная в престижном ЖК Ильинские Луга (пос. Ильинское-Усово, 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе). До Москвы вы сможете добраться: - до метро Строгино — прямым автобусом 1282 от остановки ЖК Ильинские луга, (около 25 мин.); - до МЦД-2 Павшино — маршрутом 41к (около 20 мин.); - до МЦД-2 Пенягино — прямой маршруткой 30к (около 25 мин.); - на автомобиле — выезд на Новорижское шоссе. *Основные параметры* - дом: 9-этажный монолитно-панельный, 2020 г. постройки от застройщика ГК ПИК; квартира на 7-м этаже; - особенности: квартальная застройка, благоустроенные дворы-парки (без машин), пешеходный бульвар; - планировка: кухня-гостиная (18 кв.м), спальня (11 кв.м), прихожая (4,9 кв.м), совмещенный санузел (4,2 кв.м). *Описание* - в квартире выполнен дизайнерский евроремонт, сочетающий в себе функциональную планировку, продуманные решения, удобство и уют; - установлена металлическая входная дверь, встроенная мебель на заказ, хорошая сантехника. На полу ламинат высокого класса и керамогранит. В ванной, коридоре и в зоне кухни теплые полы. Потолки натяжные, окна пластиковые; - квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой, электроникой, предметами быта и интерьера, включая двухкамерный холодильник, 2 кондиционера, 2 телевизора, посудомоечную машину Bosch, духовой шкаф Bosch, стиральную машину Haier. Есть даже, робот-пылесос, кофемашина, чайник и др. Все что на фото входит в стоимость квартиры и остается новым хозяевам заезжай и живи! - квартира подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива выгодной сдачи в найм. Арендные ставки в данной локации, с учетом ремонта и комплектации, составляют в среднем 60-65 тыс.руб./мес. за аналогичное жильё. *Расположение/Инфраструктура* - ЖК Ильинские Луга обладает собственной инфраструктурой и комфортной жилой средой; - основные преимущества: зеленые дворы, игровые площадки, пешеходный бульвар и ПлейХаб Гравити; - в шаговой доступности: Ильинская школа перед домом, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, медцентры, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Авито и мн. др.; - для прогулок — бульвар и дворы-парки; для поездок в выходные — музей-усадьба Архангельское и Лохин остров; - для любителей спорта — фитнес-клуб XFIT Point, площадки для баскетбола и настольного тенниса, беговые и веломаршруты, площадки для выгула собак. *Существенная информация* - Квартира приобреталась по ДКП в 2021 г. без использования ипотеки и маткапитала, 2 взрослых собственника. Никто не проживает. Свободная продажа, полная сумма в договоре. Прописаны собственники - выписка до сделки. Подходит под ипотеку любого банка. * Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".