Купить 2-комнатную квартиру: Москва, проспект Маршала Жукова, 40
Параметры объекта
Удобства
Описание
Номер в базе: 13562210. 2-комнатная квартира 44 м² в одном из лучших районов Москвы с высоким инвестиционным потенциалом Предлагается уютная 2-комнатная квартира площадью 44 м² в кирпичном доме, расположенном в престижном районе Хорошёво-Мнёвники. Квартира светлая, теплая и полностью готова к проживанию. Выполнен аккуратный косметический ремонт — дополнительных вложений не требуется. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода. Преимущества дома и района: Дом расположен в одном из самых востребованных районов Северо-Запада Москвы. В пешей доступности: станции метро "Бульвар Генерала Карбышева" (откроется в 2026 году) и "Народное Ополчение"; удобный выезд на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду;современные школы, детские сады, поликлиники;супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, фитнес-клубы;МФЦ, банки, медицинские центры. Любители прогулок оценят близость к природным зонам: Серебряный Бор Набережная Москвы-реки Карамышевская набережная Лесопарк Октябрьское Поле. Район считается одним из самых комфортных для жизни благодаря развитой инфраструктуре, большому количеству зелени и отличной транспортной доступности. Инвестиционная привлекательность: Это не просто квартира — это перспективный инвестиционный актив. В настоящее время собственниками дома подписано согласие на участие в программе реновации, а пакет документов направлен в жилищную инспекцию для дальнейшего рассмотрения. Для будущего собственника это означает сразу два сценария: 1. Комфортное проживание в востребованном районе Москвы с развитой инфраструктурой. 2. Доходная инвестиция — квартиру можно сдавать в аренду, ожидая дальнейшего развития программы реновации. По текущему рынку аналогичные квартиры площадью около 44 м² в этом доме и ближайшей локации сдаются ориентировочно за 65 00080 000 рублей в месяц, в зависимости от состояния квартиры и комплектации мебелью. Спрос на аренду в Хорошёво-Мнёвниках остается стабильно высоким благодаря близости метро, деловых районов и развитой инфраструктуре. Почему стоит купить именно эту квартиру: Кирпичный дом. Комфортная площадь — 44 м². Косметический ремонт — можно заехать сразу после сделки. Один из самых востребованных районов Москвы. Высокий спрос на аренду. Перспективный инвестиционный потенциал благодаря текущему процессу подготовки дома к реновации. Отличное сочетание цены, расположения и будущего роста стоимости объекта. Дополнительно: - Бесплатное одобрение ипотеки, подача заявок в 25+ банков - Семейная ипотека и ИТ-ипотека по ставке 6% - Юридическая проверка приобретаемой недвижимости по 30+ параметрам и финансовая гарантия на сумму сделки до 25 млн. руб. - Квартиры и дома без первоначального взноса! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 202719