Купить 3-комнатную квартиру: Москва, 1-я улица Машиностроения, 4к2
Параметры объекта
Удобства
Описание
Код объекта: 2350365. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТАЛИНКЕ — 1-я ул. Машиностроения, 4К2 Адрес: Москва, ЮВАО, 1-я ул. Машиностроения, 4К2 Площадь: 86,8 м² Комнат: 3 Этаж: 1/5 Потолки: 3,20 м Метро: Дубровка — 7 минут пешком, Автозаводская — 11 минут Цена: 41 000 000 ₽ О КВАРТИРЕ Просторная и светлая 3-комнатная квартира в легендарной сталинке 1937 года постройки. Такие дома возводили с особой точностью и качеством — толстые кирпичные стены держат тепло зимой и прохладу летом, а высокие потолки создают ощущение свободы и простора. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. На этаже всего 2 квартиры. Соседи — исключительно порядочные и тихие люди, здесь по-настоящему спокойно и комфортно. В подъезде нет ни консьержа, ни мусоропровода, поэтому всегда чистый воздух и никаких посторонних запахов. Потолки 3,20 метра с лепниной ручной работы — настоящий сталинский масштаб и подлинная историческая деталь. Высота потолков — редкость даже для новых домов, а здесь она создаёт ощущение настоящего пространства и аристократичного уюта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Квартира юридически чистая: никаких обременений, залогов, арестов и долгов нет. Собственников — 4, все документы готовы к сделке. Квартира готова к продаже в кратчайшие сроки. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ В 2020 году в квартире был проведён капитальный ремонт — обновлено всё необходимое, квартира полностью готова к проживанию. В ванной комнате год назад выполнен свежий косметический ремонт, а наружная сантехника заменена год назад — все коммуникации в отличном состоянии и работают безупречно. Остаётся мебель: встроенные шкафы общей стоимостью около 1 300 000 рублей, вся мебель в отличном состоянии. Заезжайте и живите — ничего покупать не нужно. Отдельно стоит отметить просторную гардеробную комнату — редкость для квартир такого метража. Здесь удобно и компактно размещается весь гардероб семьи, обувь и аксессуары. Это настоящее спасение для тех, кто ценит порядок и функциональность. ИНФРАСТРУКТУРА • 5 школ и 2 детских сада в шаговой доступности • Несколько крупных торговых центров рядом • Магазины, аптеки, кафе — всё под рукой • ТЦ "Мозаика" — в пешей доступности О ДОМЕ Дом 1937 года постройки — настоящая сталинка. Такие дома строили с особым качеством, и это чувствуется во всём: толстые кирпичные стены, высокие потолки, большая планировка на лестничной клетке. • 5 этажей, лифта нет — но это компенсируется низкой этажностью и отсутствием шума от лифта • 7 подъездов, около 74—75 квартир • Смешанные перекрытия • Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение • Капремонт: стояки ГВС и ХВС, отопление — уже заменены (2018—2020) КОМУ ПОДОЙДЁТ Тем, кто устал от безликих новостроек и хочет жить в доме с историей. Тем, кому важны высота потолков, тёплые стены и настоящий московский район. Тем, кто ценит простор, качество и функциональность. Это не витрина — это жизнь. Простая, честная, с характером. Всеволод, компания ВЛАДИС +7 977 878-48-87