Купить 1-комнатную квартиру: Москва, Смоленская улица, 10
Параметры объекта
Удобства
Описание
Студия на Смоленской улице: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Смоленская улица, 10. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Смоленской набережной. До метро Арбатская 2 минуты пешком. Тихая зелёная улица с исторической застройкой, но в двух шагах от всей инфраструктуры: кафе, рестораны, галереи, аптеки, фитнес-клубы. Идеально для жизни и аренды. Объект Студия 20 м? на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий двор. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м? идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств и офисов, студенты. Высокая ликвидность объекты на Смоленской улице уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена 16 600 000. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности от 138 000 в месяц. В год 1 660 000. Доходность 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 660 000 в год. Не менее 138 000 в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени приезжайте, чтобы зафиксировать условия.