Купить 2-комнатную квартиру: Москва, Волоколамское шоссе, 71/22к1
Параметры объекта
Удобства
Описание
Номер в базе: 12755408. Апартаменты с двумя Изолированными комнатами у метро Спартак. 52м? с мебелью. Для жизни или аренды. Перед вами не студия-«пенал» на 30 метров, где не развернуться, и не классическая однушка. Это полноценные 52,3 м? c двумя изолированными комнатами редкость для апарт-комплексов. Дизайнерский ремонт, мебель, вся бытовая техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, вытяжка, кондиционер, телевизор). Апартаменты (без регистрации, но с возможностью оформить самозанятость для сдачи). Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевая парковка Подходит под ипотеку: одобрю быстро и выгодно! Инвестиционная Составляющая (для тех, кто считает деньги) Если вы покупаете для дохода: Посуточная аренда: Близость к «Лукойл Арене» (бывш. «Спартак Арена») даёт 30+ событий в год. В дни матчей и концертов цена на аренду в локации вырастает на 200300%. Аналогичные двушки в этом районе в пик сдаются за 9 00012 000 /сутки. Долгосрочная аренда: Рыночная ставка на такой метраж и локацию от 85 000 /мес. Окупаемость: При покупке за наличные около 89 лет, что быстрее, чем у однокомнатной квартиры в Москве (в среднем 13,5 лет). Почему апартаменты выгоднее квартиры для сдачи? Стоимость покупки на 1520% ниже, а арендная ставка сопоставимая. «ДЛЯ Жизни» (для семьи, пары или одного человека) Если вы покупаете для себя вы получите больше, чем обычная однушка. -Две изолированные комнаты можно выделить ребёнку свою территорию и отдельная спальня для восстановления. - Просторная кухня-гостиная до 20 м?. - Тихий закрытый двор без машин можно гулять с коляской или собакой. -В соседнем дворе школа, детский сад, кафе, магазины, спортклубы-все для комфортного проживания. - Ремонт под ключ не нужно тратить 12 года и ещё 1,52 млн на стройку. В отзывах жители ЖК «Движение» называют это место «оазисом тишины у большого города». Рядом парк «Покровское-Стрешнево» и набережная. Локация Транспорт - Метро «Спартак» 35 минут пешком (Таганско-Краснопресненская линия) - МЦД-2 «Тушинская» 7 минут пешком - Мкад / Волоколамское шоссе 2 минуты Всё рядом - «Лукойл Арена» 500 метров - Парк «Покровское-Стрешнево» 1015 минут - Школа, детский сад, супермаркеты в пешей доступности - Река вид из окон и прогулочная зона Звоните или пишите в чат. Покажу все документы, помогу с расчётом реальной арендной доходности на конкретные даты матчей, одобрю ипотеку. *Возможен показ в любое удобное время. Въезд сразу Код пользователя: 189272