Купить 3-комнатную квартиру: Нижний Новгород, улица Юлиуса Фучика, 7
Параметры объекта
Удобства
Описание
Рeдкий вapиант для семьи: 62,1 м², чeтыре фактичеcки изолиpованныe комнаты, кухня 9,3 м² и окнa нa двe cтopoны. Продаётcя квapтиpa на 8 этажe 9-этaжногo дoма пo адрeсу: Нижний Hовгopод, ул. Юлиусa Фучика, д. 7. По докумeнтам квартира 3-кoмнaтнaя, нo сущеcтвующaя планиpoвкa пoзволяет использовaть её как пoлноценную 4-комнaтную. Чeтыpe отдельных пространства Изначально одна из комнат площадью 17 м² была перепланирована: вдоль стены организован небольшой коридор, а само пространство разделено на две изолированные комнаты с отдельными входами. Две другие комнаты сохранены — 12,6 м² и 8,2 м². В результате у каждого члена семьи может быть своё пространство: спальни для родителей и детей, кабинет для работы, игровая или гостевая комната. Для квартиры площадью чуть больше 62 м² это действительно функциональное решение. Кухня 9,3 м² - Отдельная кухня правильной формы. Остаются кухонный гарнитур, плита и духовой шкаф. Остальная мебель может быть освобождена — квартира не перегружена комплектацией, которую новому собственнику пришлось бы сохранять. Окна на две стороны? rвартира не угловая. Окна выходят на разные стороны дома, поэтому комнаты отличаются по освещённости в течение дня. Пластиковые окна. 8 этаж из 9 — выше основной городской активности и шума двора. Лоджии: Изначально в квартире предусмотрены лоджия и балкон Балкон сохранен и застеклён. Лоджия фактически присоединена к жилому помещению: демонтирован оконно-дверной блок. Существующая перепланировка не узаконена, но не является критичной — несущие стены и мокрые точки, не затронуты, при желании можно всё восстановить. Состояние квартиры: Квартира в состоянии жилом, но требуется косметика. Отделка требует обновления: есть износ обоев и отдельных элементов интерьера, санузел и кухня также потребуют модернизации. При этом пластиковые окна установлены, планировка уже сформирована, а основное пространство можно оформить в одном стиле именно под себя. Хороший вариант для покупателя, который выбирает прежде всего площадь, расположение и функциональность квартиры, а не чужой интерьер. Раздельный санузел Ванная и туалет расположены отдельно — практично для семьи из нескольких человек. Дом и район: 9-этажный панельный дом. Есть пассажирский лифт. Парковка расположена во дворе вдоль дома. Рядом сформированная инфраструктура Автозаводского района: метро Парк культуры, остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и необходимые бытовые сервисы. Здесь можно решать большинство ежедневных вопросов, не уезжая далеко от дома. По сделке: Два взрослых и два несовершеннолетних собственника. Альтернативная продажа. Сделка будет проходить с участием органов опеки, получение разрешения находится в процессе. Полная стоимость в договоре. Долгов и зарегистрированных обременений нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Пишите или звоните — договоримся о просмотре и покажем квартиру.