Купить 1-комнатную квартиру: Омск, улица Багратиона, 21к1
Параметры объекта
Удобства
Описание
Просторная 1-комнатная квартира площадью 47,1 м² ! О квартире: Предлагается уютная, светлая и тёплая 1-комнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в 15 минутах езды от центра города. Преимущества квартиры: • Просторная кухня 16 м² с утеплённой лоджией. Перепланировка узаконена — при желании легко организовать современную кухню-гостиную; Светлая жилая комната 16,3 м²; Окна выходят на юго-восток, поэтому в квартире всегда много естественного света; Большой совмещённый санузел; Счётчики воды поверены в 2024 году; Квартира полностью готова к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется. Что остаётся новым владельцам: • кухонный гарнитур; встроенная техника Hotpoint Ariston (духовой шкаф и варочная панель); кухонный стол и стулья; встроенный рабочий стол с полками на утеплённой лоджии; стиральная машина Samsung; кондиционер Ballu; новый водонагреватель Thermex (установлен в мае 2025 года); мебель в ванной комнате и прихожей; все осветительные приборы (4 люстры и бра); вместительный шкаф в тамбуре. Дом и территория: в доме работает ответственное ТСЖ, которое внимательно следит за состоянием здания и благоустройством территории. Кирпичный дом. В 2019 году полностью заменена кровля. Модернизированы инженерные коммуникации. Установлен насос для стабильного напора воды. Смонтирована система регулировки отопления. Закрытая придомовая территория. Видеонаблюдение. Парковка только для собственников — мест достаточно. Современная детская площадка. Озеленённый двор, тротуары выложены плиткой. Удобные пандусы и анти скользящее покрытие у подъездов. Спокойные и доброжелательные соседи. Всё необходимое рядом: В пешей доступности находятся лицей, школа, два детских сада, детская поликлиника, магазины, аптеки, рынок, площадь Праздника, гипермаркеты "Лента" и "Лемана ПРО". Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Уникальное предложение для владельцев недвижимости! • Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. • Нужна ипотека? Компания "Квартсервис" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками от 12,99%! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. • Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск ,Центральный р-н, ул. Багратиона, д.21, к.1 Арт. 140168889