Купить 1-комнатную квартиру: Йошкар-Ола, Школьная улица, 54
Параметры объекта
Удобства
Описание
Продаётся просторная однокомнатная квартира по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Школьная, д.54, кв. 9. Общая площадь квартиры 41,9 кв.м., из них: площадь комнаты 18,1, площадь кухни 9,6, площадь совмещенного санузла 3,9. В квартире также имеется лоджия и два тёмных помещения — тёплый чулан (вход из прихожей) и холодный чулан (вход из кухни, своего рода холодильник). Год постройки дома 1997. Дом кирпичный, стены толстенные, перекрытия железо-бетонные (тех.паспорт имеется). Перепланировок не было. Плюсы: - Первый этаж при наличии в доме высокого цоколя. Квартира очень тёплая и светлая, не промерзает и не сыреет. - Просторная кухня 2,51*3,84, а также большая основная комната 4,74*3,81, что позволит удобно организовать пространство по своему вкусу. - В течение всего светового дня основная комната всегда хорошо освещается солнцем. - В помещении хорошая звукоизоляция. - Горячее водоснабжение за счёт газового котла, то есть плановые отключения горячей воды жильцов не коснутся (котёл в наличии, исправен, прошёл плановое обслуживание, документы в наличии). - Есть возможность использовать подвальное помещение для размещения отгороженной сарайки/погреба; а также использовать подлестничное пространство на первом этаже подъезда для размещения велосипеда и детской коляски (по согласованию с соседями). - Спокойные дружелюбные соседи, маргиналов не имеется. - С момента постройки дома квартира находится в собственности одной семьи, в ней все эти годы проживала интеллигентная пожилая опрятная женщина (PS. В квартире никто не умирал, что немаловажно для покупателей). - Удачное расположение дома в районе, который из окраины города постепенно превратился в уютный спальный район в зелёной зоне (рядом новый храм Всех скорбящих радость, обновленный благоустроенный Тархановский парк; по соседству не будет шумных многоэтажных домов, так как этот дом находится в зоне коттеджной застройки и садовых участков; в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, а также остановка общественного транспорта — маршруты автобусов 3п, 4п). - Уютный тихий двор с благоустроенной детской площадкой и цветниками. Минус: - В квартире НЕ сделан косметический ремонт. Но квартира полностью пригодна для проживания. В ней исправно всё санитарно-техническое и электротехническое оборудование. Есть возможность заехать и жить сразу, постепенно делая ремонт под себя. Отсутствие косметического ремонта в квартире обуславливает её сниженную стоимость. По желанию потенциальных покупателей на просмотр квартиры может подъехать собственник, чтобы показать документы, ответить на вопросы, поторговаться о цене.