Купить 2-комнатную квартиру: Санкт-Петербург, Таврическая улица, 9
Параметры объекта
Удобства
Описание
Квартира с потолками 4 метра, дизайнерским ремонтом и 5 окнами у Таврического сада Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 63,1 м² в исторической части Центрального района Санкт-Петербурга — на Таврической улице, напротив Таврического сада. Дом — бывший доходный дом С. В. Решетова. Расположен в тихом закрытом дворе, предусмотрены охрана и видеонаблюдение. Во дворе есть возможность парковки для жителей. Квартира находится на 5-м этаже шестиэтажного кирпичного дома 1908 года постройки. Лифта в парадной нет. Парадная — со двора, чистая и сухая. Главное ощущение здесь создают свет и объём: потолки высотой 4 метра, пять больших окон и солнечная сторона. Все окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому в квартире много дневного света и нет шума оживлённых улиц. В одной из комнат сохранилась изящная потолочная лепнина — подлинная деталь петербургского дома. Продуманное пространство для комфортной жизни: кухня-гостиная — 24,2 м²; просторная комната — 18,6 м²; гардеробная с окном — 7,9 м²; большая прихожая; раздельный санузел и ванная комната. Гардеробная с окном — редкое и особенно удобное решение: это полноценная зона хранения, которую при необходимости можно использовать как кабинет или тихое рабочее пространство, либо оборудовать под полноценную жилую комнату, Ремонт и комплектация В 2024 году выполнен современный дизайнерский ремонт с полной заменой электрики и сантехники. В квартире установлены: -новые дорогие деревянные окна; -кухонная техника Neff; -система фильтрации воды; -тёплый пол в прихожей, ванной комнате и туалете; -газовая плита; -качественная встроенная мебель и продуманные системы хранения. Состав остающейся мебели и техники обсуждается отдельно. Стиральная машина, холодильник, телевизор и мелкая бытовая техника не входят в стоимость квартиры. Локация Таврическая улица — одна из самых камерных и красивых локаций Центрального района. Напротив дома расположен Таврический сад — место для ежедневных прогулок, пробежек и отдыха в зелени исторического Петербурга. В пешей доступности: -метро Чернышевская 10 минут; -Таврический сад и Таврический дворец; -кафе, рестораны и гастрономические проекты Центрального района; -супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты; -школы, гимназии, медицинские и деловые центры. Условия сделки Один действующий собственник. В квартире зарегистрирован 1 человек-собственница. Перепланировок нет. Квартира находится в ипотеке ВТБ; обременение погашается в ходе сделки. Продажа со встречной покупкой. Коммунальные платежи: ориентировочно около 4 000 ₽ летом и около 7 000 ₽ в отопительный период, без учёта индивидуального потребления по счётчикам. Квартира для тех, кто выбирает исторический Петербург не как декорацию, а как ежедневный образ жизни: утренний свет в высоких окнах, прогулки в Таврическом саду, тишина закрытого двора и современный комфорт внутри дома с характером.