Купить 2-комнатную квартиру: Томск, улица Розы Люксембург, 42
Параметры объекта
Удобства
Описание
УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ: ДВУШКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ — БАЗА ДЛЯ ИДЕАЛЬНОГО ИНТЕРЬЕРА Ищете квартиру, где можно с нуля создать пространство "под себя"? Продаётся 2комнатная квартира в надёжном кирпичном доме — отличный вариант для семьи или для инвестора, который ценит потенциал объекта. Индивидуальный формат: квартира расположена на 1м этаже 3этажного дома. Отсутствие лифта компенсируется удобством: не нужно ждать кабину, чтобы вынести вещи или коляску, а при переезде не придётся переплачивать за подъём. Территория двора закрыта — это плюс к безопасности и спокойствию: во дворе меньше посторонних, а парковка всегда под присмотром. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для авто. Умная планировка: общая площадь — 42 м², жилая — 34 м², а значит, максимум пространства отведён именно под жизнь. Комнаты смежные — это не недостаток, а возможность гибко зонировать пространство: например, одну комнату сделать спальней родителей, вторую — детской с игровой зоной, а при желании — разделить их лёгкой перегородкой. Кухня 8 м² — компактная, но достаточная для базового гарнитура и обеденного стола на 4 персоны. Высота потолков 2,5 м сохраняет ощущение воздуха, а окна, выходящие и во двор, и на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Совмещённый санузел — практичное решение, которое позволяет сэкономить полезную площадь. Потенциал для вашего стиля: квартира требует ремонта — и в этом её главное преимущество. Вы не привязаны к чужой отделке и можете сразу реализовать свои идеи: выбрать цвета, материалы и планировочные решения, которые нравятся именно вам. Ориентировочный бюджет обновления — от 504 000 рублей за 42 м²: этого достаточно, чтобы сделать свежий, современный ремонт без лишних трат. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, прозрачная история владения. Свободная продажа, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Важное примечание по просмотру: показ квартиры проводится по предварительной договорённости — согласуем удобное для вас время. Код пользователя: 208790 Номер в базе: 13897117