Купить 2-комнатную квартиру: Волгоград, улица Тулака, 2/1
Параметры объекта
Удобства
Описание
ДОМ У ВОЛГИ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ И БАЛКОН: УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИТРА НА ТУЛАКА! Представляем Вам просторную 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме у Волги с чистой юридической историей и комфортной планировкой в престижном месте Волгограда - на ул. Тулака д.2 В ближайшей перспективе благоустройство и реконструкция береговой линии. Реализуется масштабный проект по продлению набережной у Волги до Тулака. Создается прогулочное пространство и зона для занятия спортом. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: - Семье: благодаря функциональной планировке - две изолированные комнаты, большая кухня 9.2 кв. м., раздельный санузел и прекрасно развитая инфраструктура (рядом магазины, школы, детские сады), детская поликлиника 31, Почта России прямо в доме). В соседнем доме стоматологическая клиника. - Инвесторам: локация у Волги всегда востребована для долгосрочной аренды. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общая площадь: 50.7 кв. м. ( без учета площади балкона ) - Кухня: 9.2 кв. м. (просторная и светлая). - Комнаты: две изолированные (16.2 кв. м. и 13.2 кв. м.). - Этаж: 6 из 10. - Дом: кирпичный, 1980 года постройки. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Покупателю в подарок остается мебель и бытовая техника! - Вид из окон во двор - тихо и спокойно - Квартира не угловая, не торцевая - светлая и теплая - Большой угловой балкон ( застеклен ), который увеличивает полезное пространство. - Хорошее состояние : натяжные матовые потолки, напольная плитка в коридоре, кухне и санузле, керамическая плитка на стенах в санузле в приятных теплых тонах. - Новые окна, новые водопроводные трубы, новые смесители, фильтр питьевой воды. - Горячая/холодная вода, без газовой колонки - безопасно - Приборы индивидуального учета установлены. - Газовая плита, что позволяет экономить на оплате коммунальных услуг - Сплит-система обеспечит Вас прохладой в летний зной - Межкомнатные двери из дерева - для людей, заботящихся о своем здоровье ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: - В подъезде новый пассажирский лифт. - Ухоженный двор с деревьями, цветами и детской площадкой. - Есть место для парковки Вашего авто - Соседи интеллигентные, спокойные - живите среди людей своего круга. ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНАЯ ПРИВИЛЕГИЯ: Всего 5 минут пешком до пляжа у Волги и яхт-клуба - отдых на любой вкус. Рядом ресторан "Миля", фитнес-клуб "Матрица", магазины и салоны красоты. Парк с фонтаном на Тулака — любимое место местных жителей для прогулок и отдыха. До центра города — всего 20 минут на городском транспорте или 10 минут на авто. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Один взрослый собственник. - Квартира без долгов и обременений - Перепланировок нет - полное соответствие Техническому паспорту - Свободная продажа. - Документы готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших мест города! Звоните, договоримся о встрече. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность