Купить 1-комнатную квартиру: Волгоград, улица Батова, 9
Параметры объекта
Удобства
Описание
Продаётся 1 комнатная квартира в Волгограде, ул. Батова, д. 9 Ищете уютное жильё в спокойном районе Волгограда? Предлагаем отличную 1 комнатную квартиру в надёжном доме — идеальный вариант для себя или инвестиций. Основные характеристики: • Адрес: Волгоград, ул. Батова, д. 9. • Этаж: не крайний — комфортная тишина и отсутствие проблем с протечками крыши или холодом от подвала. • Общая площадь: 38,8 кв. м. • Жилая площадь: 18,6 кв. м. • Кухня: 7,2 кв. м — достаточно места для готовки и небольшого обеденного стола. • Кладовая: 1,1 кв. м — удобно для хранения сезонных вещей, бытовой техники или хозяйственных принадлежностей. • Лоджия: 3,9 кв. м (не входит в общую площадь) — можно обустроить зону для отдыха или дополнительное место для хранения. • Цена: 3 900 000 рублей. Преимущества квартиры: • В квартире заменены стояки водоснабжения и водоотведения — вы защищены от аварийных ситуаций и лишних трат на ремонт. • Квартира полностью готова к продаже: без долгов и обременений, в собственности более 5 лет — сделка пройдёт быстро и безопасно. • Общая дверь на 4 квартиры — повышенная приватность и безопасность, только свои в коридоре. • Спокойные и доброжелательные соседи — комфортная атмосфера для жизни. Особенности дома: • 2 пассажирских лифта и 1 грузовой — удобно при переезде, доставке мебели и крупногабаритных покупок. • Надёжная инфраструктура подъезда и регулярное обслуживание дома. Инфраструктура района и логистика: Район на ул. Батова отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: • Магазины и супермаркеты — в шаговой доступности есть сетевые продуктовые магазины, хозяйственные лавки, пункты выдачи маркетплейсов. • Социальная инфраструктура — рядом расположены детские сады, школы, поликлиника, аптеки. • Места для отдыха и прогулок — недалеко находятся благоустроенные дворы, зелёные зоны и прогулочные аллеи. • Транспорт — остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы: автобусы, маршрутки и троллейбусы связывают район с центром города и другими частями Волгограда. • Удобная транспортная развязка — легко добраться по 1 й или 2 й Продольной магистрали: это позволяет быстро выезжать в разные части города и избегать затяжных пробок. • Парковки — во дворе достаточно мест для парковки личного автомобиля, территория благоустроена, есть свободные парковочные места даже в вечернее время. Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской среды. Посредников просим не беспокоить. Звоните, чтобы договориться о просмотре!