Быстрые фильтры
Продажа квартир в микрорайоне Чижовка
27 объявлений
Купить квартиру в Чижовке: водохранилище, парк и доступное жильё
Чижовка — один из старейших спальных массивов Минска, раскинувшийся на юго-востоке города в Заводском районе. Если вы подбираете квартиру в Чижовке, этот район встретит вас обилием зелени, большим водохранилищем и спокойным, размеренным темпом жизни.
Чижовка — один из старейших спальных районов Минска. Название пошло от деревни Чижовка, включённой в городскую черту в 1967 году. Сегодня главные символы района — Чижовское водохранилище и парк 900-летия Минска.
С чего начинался район
Деревню Чижовка присоединили к Минску в 1967 году, но строить жилой массив начали раньше — в 1964-м. Первый дом сдали в конце 1966 года. Застройка велась типовыми панельными и кирпичными зданиями. Позже массив разделили на шесть кварталов — от Чижовки-1 до Чижовки-6.
Что есть для жизни
Это давно сложившийся район, где закрыты базовые потребности:
- Учёба: гимназия № 25 (ул. Краснослободская, 84), средние школы № 43, 46, 117, 124, 131, 135, 143, начальная школа № 112, детская художественная школа искусств № 2.
- Детские сады: № 78, 79, 83, 132, 175, 261, 280, 292, 305, 322, 328, 344, 367.
- Медицина: 22-я городская поликлиника (ул. Ташкентская, 5), 22-я городская детская поликлиника (Ташкентский проезд, 7).
- Торговля: Чижовский рынок — один из крупнейших в городе, ТЦ «Чижовка», магазины у дома.
- Отдых: Чижовское водохранилище и парк 900-летия Минска — прогулки, велосипед, рыбалка. В 2013 году на водохранилище открылась гребная база.
- Авиационное образование: Белорусская государственная академия авиации и Минский государственный высший авиационный колледж (ул. Уборевича, 77).
Как выезжать из Чижовки
В самом микрорайоне метро нет. Ближайшие станции — Аэродромная (Зеленолужская линия, открыта в декабре 2024) примерно в 5 км, Могилёвская и Автозаводская — до них нужно ехать наземным транспортом. С центром и вокзалом Чижовку связывает множество автобусов и троллейбусов.
| Объект | Параметры |
|---|---|
| Станция метро «Аэродромная» | ~5 км, 30 мин на транспорте |
| Станция метро «Могилёвская» | ~3 км, 15 мин на транспорте |
| Станция метро «Автозаводская» | ~4 км, 20 мин на транспорте |
| Центр Минска | ~20 мин на трамвае |
Перспективы развития
Чижовка — сложившийся микрорайон без свободных площадок под масштабное жилое строительство. Основные перемены связаны с благоустройством Чижовского водохранилища и парка 900-летия Минска.
Жильё и цены на квартиры в Чижовке
Жилой фонд Чижовки — это «сталинки», «хрущёвки» и панельные дома 1960–1980-х годов. Район относится к немногим в Минске, где ещё можно найти квартиры с высокими потолками и улучшенной планировкой в кирпичном исполнении. Бюджетных вариантов много, поэтому Чижовка привлекает покупателей с ограниченным бюджетом.
| Тип квартиры | Средняя цена (BYN) | Средняя цена (USD) |
|---|---|---|
| 1-комнатная | ~184 000 | ~62 000 |
| 2-комнатная | ~255 000 | ~86 000 |
| 3-комнатная | ~327 000 | ~110 000 |
Плюсы и минусы Чижовки
Преимущества
- Много зелени, Чижовское водохранилище и парк — комфортные условия для отдыха.
- Один из самых низких ценников на квартиры — жильё доступно.
- Развитая инфраструктура и Чижовский рынок — за продуктами далеко ездить не нужно.
- Трамвайная линия позволяет быстро добираться до центра без пробок.
- Академия авиации и авиационный колледж — статусные учебные заведения в районе.
Недостатки
- Метро нет — наземный транспорт в часы пик переполнен.
- Близость промзон и автомобильных потоков — нагрузка на экологию.
- Советская застройка — большинство домов морально устарели.
Чижовка — выбор для тех, кому нужно бюджетное жильё в зелёном районе с хорошей транспортной доступностью. По атмосфере напоминает соседнюю Серебрянку, но торговая инфраструктура здесь богаче. Посмотрите объявления продажи квартир на карте Чижовки.
Частые вопросы о покупке квартир в микрорайоне Чижовка в Минске
Ответы о ценах, безопасной сделке и поиске жилья без посредников