Быстрые фильтры
Продажа квартир в микрорайоне Серебрянка
33 объявлений
Купить квартиру в Серебрянке: юго-восток Минска с доступным жильём
Серебрянка — один из крупнейших спальных массивов Минска в Ленинском районе. Если вы рассматриваете квартиру в Серебрянке, вас ждёт развитая инфраструктура, Слепянская водная система и один из самых доступных ценников города.
Название «Серебрянка» происходит от «Серебряного лога» — местности, известной с 1557 года. В XIX веке район назывался Серебряные Мельницы и служил местом отдыха минчан.
Откуда пошло название
Первое упоминание топонима «Серебрянка» относится к 1557 году, когда в документах упоминался «Серебреный лог». В середине XVI века здесь было имение на берегу Свислочи. В XIX веке район назывался Серебряные Мельницы. Появление жилого района связано со строительством железных дорог Московско-Брестской и Либаво-Роменской в 1871–1873 годах — тогда он назывался Железнодорожный посёлок. Формирование современной Серебрянки началось в 1966 году, а в 1969 году на 460 гектарах началась реализация одного из крупнейших градостроительных проектов. Район застраивался по генеральному плану, и к середине 1970-х сформировался современный облик. Серебрянка делится на 9 кварталов — Серебрянка-1–9.
Что есть внутри района
В Серебрянке сложилась полноценная, самодостаточная инфраструктура:
- Образование: гимназия № 1 им. Ф. Скорины (пр. Рокоссовского, 138), гимназия № 17 (пр. Рокоссовского, 9), гимназия № 28 им. В. Короткевича (пр. Рокоссовского, 93), лицей № 2 (ул. Якубова, 74), средние школы, детские сады в каждом квартале.
- Медицина: 23-я городская поликлиника (пр. Рокоссовского, 134), детская поликлиника № 7.
- Торговля: ТЦ «Гиппо» (пр. Рокоссовского, 2), ТРЦ «Prizma», множество магазинов.
- Спорт и отдых: Слепянская водная система, парк имени 50-летия Октября рядом.
- Вузы: Белорусский государственный экономический университет (БГЭУ).
Транспорт: метро, трамваи, автобусы
В районе ходят трамваи. Через Серебрянку проходят троллейбусные и автобусные маршруты. Ближайшие станции метро — Партизанская и Могилёвская. По восточной окраине проходит МКАД, а через центр — проспект Рокоссовского.
| Объект | Расстояние / Время |
|---|---|
| Станция метро «Могилёвская» | ~15–20 мин пешком |
| Станция метро «Партизанская» | ~15–20 мин пешком |
| Центр Минска | ~20 мин на метро |
| МКАД | ~1–2 км |
Колледжи и вузы
- Белорусский государственный экономический университет (БГЭУ)
- Минский педагогический колледж (ул. Якубова)
- Минский государственный колледж сервиса и технологий
Перспективы развития
Серебрянка готовится к масштабной перезагрузке. Проект развития до 2035 года предусматривает:
- Станция метро «Серебрянка» на 4-й линии — планируется
- Новый жилой квартал на месте троллейбусного парка (~570 квартир)
- Общественный комплекс с кинотеатром, магазинами, кафе и ресторанами
- Новое пожарное депо и многоуровневые паркинги
- Реконструкция дворовых территорий и зелёных зон
Жильё и цены в Серебрянке
Основу жилого фонда составляют панельные 9-этажные дома 1970–1980-х годов. В меньшем количестве представлены монолитные новостройки. Серебрянка остаётся одним из самых доступных по цене районов Минска с хорошим соотношением цены и качества.
| Тип квартиры | Средняя цена (BYN) | Средняя цена (USD) |
|---|---|---|
| 1-комнатная | ~196 000 | ~66 000 |
| 2-комнатная | ~267 000 | ~90 000 |
| 3-комнатная | ~347 000 | ~117 000 |
Плюсы и минусы
Преимущества
- Близость к станциям метро «Могилёвская» и «Партизанская».
- Обилие зелени, Слепянская водная система с обустроенными набережными.
- Доступные цены на квартиры — один из самых бюджетных районов.
- Развитая социальная инфраструктура — школы, гимназии, лицей, поликлиники.
Недостатки
- Однотипная панельная застройка 1970-х — мало разнообразия.
- Перегруженность транспорта в часы пик.
- Не хватает современных ТРЦ — торговля в старом формате.
Серебрянка подойдёт тем, кто ищет недорогое жильё в районе с зеленью и всей необходимой инфраструктурой. По духу район близок к Чижовке, но с более удобной транспортной схемой. Изучите объявления на карте Серебрянки.
Частые вопросы о покупке квартир в микрорайоне Серебрянка в Минске
Ответы о ценах, безопасной сделке и поиске жилья без посредников